РЕШЕНИЕ от 10.10.2018 № 37/92 об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИЗЛЕГОЩЕНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е «10» октября 2018 года № 37/92 с. Излегоще Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества сельского поселения Излегощенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе Рассмотрев внесенный главой сельского поселения Излегощенский сельсовет проект Положения о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества сельского поселения Излегощенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе, в соответствии с Уставом сельского поселения Излегощенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, Совет депутатов сельского поселения Излегощенский сельсовет РЕШИЛ: 1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества сельского поселения Излегощенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе (прилагается). 2. Направить указанный нормативный правовой акт главе сельского поселения Излегощенский сельсовет для подписания и официального опубликования. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня обнародования. Председатель Совета депутатов сельского поселения Излегощенский сельсовет Н. С. Теплинских Приложение к решению Совета депутатов сельского поселения Излегощенский сельсовет от 10.10.2018г № 37/92 Положение о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества сельского поселения Излегощенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе Положение о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества сельского поселения Излегощенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" I. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества сельского поселения Излегощенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе (далее - Перечень). 1.2. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется исключительно в аренду на долгосрочной основе сроком на 5 и более лет, но не свыше 10 лет. Имущество, включенное в Перечень, передается в аренду в соответствии с его целевым назначением. Арендодателем муниципального имущества является администрация сельского поселения Излегощенский сельсовет (далее - администрация). 1.3. Администрация заключает договор аренды по итогам торгов (конкурса, аукциона). Порядок проведения торгов определяется в соответствии с действующим законодательством. Участниками таких торгов могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, занимающиеся приоритетными видами деятельности, и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъекты). К приоритетным видам деятельности Субъектов относятся: -обрабатывающие производства; - сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство; -оказание услуг: бытовых, медицинских, в системе дошкольного воспитания, жилищно-коммунальных, транспортных, связи, по ремонту вычислительной техники, физической культуры и спорта; - общественного питания; -строительство зданий и сооружений для здравоохранения, культуры, образования; -инновационная деятельность; -торговая деятельность в сельских населенных пунктах с численностью населения менее 200 человек; -заготовительная деятельность. II. Порядок предоставления имущества в аренду 2.1. В аренду Субъектам предоставляется только имущество, включенное в Перечень. 2.2. В случае появления свободного (высвободившегося) муниципального имущества, входящего в Перечень, Администрация принимает решение о дальнейшем его использовании в соответствии с действующим законодательством. 2.3. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции". 2.4. Торги на право заключения договора аренды или иного договора по передаче во владение и (или) пользование имущества, включенного в перечень, проводятся по форме аукциона среди Субъектов, имеющих право на государственную поддержку в соответствии с Федеральным законом № 209-ФЗ, а также организаций, образующих инфраструктуру поддержки Субъектов. 2.5. Администрация размещает на официальном сайте торгов в сети "Интернет" информационное сообщение о проведении торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договоров аренды муниципального имущества. Информационное сообщение о проведении торгов должно быть размещено не позднее чем за 30 рабочих дней до дня проведения торгов. В сообщении указываются условия, которым должны соответствовать претенденты на участие в торгах (конкурсе, аукциона), с учетом требований статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". Предметом торгов (конкурса, аукциона) является право на заключение договора аренды имущества, включенного в Перечень. 2.6. Организацию и проведение торгов осуществляет конкурсная (аукционная) комиссия, состав которой утверждается распоряжением Администрации. Комиссия руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами сельского поселения, настоящим Порядком. 2.7. В течение 30 рабочих дней со дня размещения информационного сообщения претенденты подают заявки на участие в торгах (конкурсе, аукционе). Прием заявок на участие в торгах прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах. Заявитель не допускается к участию в торгах (конкурсе, аукционе) в случаях. - несоответствия заявителя требованиям, предъявляемым к участникам торгов и установленным конкурсной (аукционной) документацией; - несоответствия заявки на участие в торгах требованиям, предъявляемым к заявке и установленным конкурсной (аукционной) документацией; - непредставления в полном объеме документов, указанных в конкурсной (аукционной) документации, либо наличия в представленных документах недостоверных сведений; - не подтверждения поступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении. 2.8. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в торгах конкурсной (аукционной) комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в торгах и о признании заявителя участником торгов или об отказе в допуске заявителя к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе (аукционе). 2.9. Решение об определении победителя конкурса (аукциона) оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений. Конкурсная комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня подписания ей протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений подписывает протокол о результатах проведения конкурса (аукциона), который хранится в Администрации в течение срока действия договора аренды. 2.10. Участник торгов (конкурса, аукциона), ставший победителем, получает право на заключение договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, с Администрацией. Договор аренды заключается в соответствии с конкурсными (аукционными) условиями в срок, установленный конкурсной (аукционной) документацией и указанный в сообщении о проведении торгов (конкурса, аукциона). 2.11. Торги (конкурс, аукцион), в которых принял участие только один участник, признаются несостоявшимися. В этом случае Администрация вправе объявить о проведении новых торгов в установленном порядке. III. Условия предоставления имущества 3.1. Арендная плата за предоставляемое имущество определяется в соответствии с Положением "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества сельского поселения Излегощенский сельсовет",. 3.2. Субъектам запрещается: - продажа предоставленного им в аренду муниципального имущества; - передача его в залог; - переуступка прав пользования им и внесение в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности. 3.3. Администрация вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом Субъектами при использовании муниципального имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных пунктом 3.2. настоящего Положения, а также, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Глава сельского поселения Излегощенский сельсовет Н. С. Теплинских

Теплинских
Николай Сергеевич
глава администрации